21 avantages dont vous pouvez bénéficier lorsque vous devenez propriétaire de cette villa :

1. Pour commencer, vous avez tous les privilèges de vivre sur Moorea, l'île magique:

→ une des îles les plus jolies de la Polynésie française - l'île préférée des résidents de Tahiti et une étape incontournable pour les touristes,

→ vous vivez au coeur d'un patrimoine naturel préservé - l'île étant très appréciée pour la richesse de ses paysages,

→ une île reposante, réputée pour sa douceur de vivre - et un coin de paradis pour les sportifs et les amoureux de la nature.

2. Votre propriété se situe à l'endroit le plus idyllique de l'île, vous permettant : 

→ de contempler une incroyable vue sur le lagon et l'océan pacifique ainsi que sur l'île de Tahiti, située juste en face, 

→ de profiter de la plus belle plage de l'île (Temae) à seulement 3 minutes où vous bénéficiez de la qualité extraordinaire de l'eau dans une aire marine protégée,

→ de surplomber l'hôtel Sofitel Ia Ora où vous trouvez d'excellentes prestations : le Centre Nautique, le Jardin Spa & Beauty, le Bar et plusieurs Restaurants Gastronomiques,..

→ de rejoindre aisément l'île de Tahiti grâce à la proximité du quai des ferry (7 minutes) et de l'aéroport (2 minutes),

→ de tirer parti du magnifique Golf de Moorea (à 2 kms) avec ses 18 trous sur un parcours de rêve, entre lagon et montagnes, 

→ la réjouissance quotidienne d'habiter le haut de la résidence "bel air", un lotissement très prisé de Moorea, sécurisé et inégalable depuis l'instauration du PGA sur la commune de Moorea.

Le PGA ou Plan Général d'Aménagements de l'île de Moorea-Maiao limite et interdit les nouvelles constructions sur les hauteurs afin de préserver la beauté naturelle de l'île; faisant du "Bel Air" un lotissement d'exception.

3. Vos bâtiments (villa principale & constructions annexes) sont édifiés sur un grand terrain de 1887 M2 idéalement orienté dans le haut de la copropriété "Bel Air", offrant la sécurité et le standing et bien d'autres avantages :

→ vous bénéficiez d'un environnement extrêmement calme et sans nuisance - le havre de paix par excellence,

→ vous occupez une position dominante sur le lotissement, le lagon, la plage, la baie de Nuarei et le très beau complexe hôtelier du Sofitel,

→ vous profitez d'un ensoleillement idéal avec une vue directe sur les levers du soleil, 365 jours par an,

→ les vents dominants des Alizés venant de l'EST, arrivent droit sur vous - apportant une douceur naturelle très appréciée durant toute l'année,

→ il suffit d'ouvrir ses yeux pour admirer des vues à couper le souffle, sur Tahiti, l'océan pacifique et l'immensité du lagon turquoise.

4. Tous les jours - et toutes les nuits - vous ne vous lassez pas de contempler la vue panoramique car elle est exceptionnelle:

→ des vues de "carte postale",

→ des vues à 180° qui sont imprenables,

→ chaque niveau de la propriété et toutes les pièces des villas bénéficient de la vue - même la piscine et le Spa !

"..this view is absolutely UNBEATABLE"  

Témoignage de Mégan & Josh en avril 2022.

 "..It's on top of the exclusive neighborhood of Bel Air and has a million dollar view"  

Témoignage de James & Yoïca en octobre 2022.

5. Votre résidence est le plus bel endroit du monde pour observer le spectacle des baleines à bosses, chaque année durant la saison de juillet jusqu'à novembre:

→ vous partagez la joie de voir les baleines avec les membres de votre famille, des amis ou des invités touristiques haut de gamme(*).

6. L'accès à votre propriété est agréable, spacieux et sécurisé:

→ contrairement à la plupart des villas du lotissement, vous accédez facilement et sans complication à l'intérieur de votre propriété - via une route très calme et plate (horizontale),

→ vous disposez d'un magnifique et grand garage couvert préservant le(s) véhicule(s) du soleil, 

→ vos visiteurs occasionnels ont leur propre parking, 

→ vous avez beaucoup d'espace pour parquer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété : jusque 7 voitures ou autres équipements: bateau, jetski, moto, remorque, pirogue..

7. Votre bien immobilier est pourvu d'une architecture remarquable, moderne et UNIQUE sur Moorea offrant les avantages suivants: 

→ les diverses constructions sont harmonieusement intégrées dans l'environnement naturel,

→ les espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont vastes: garage, chambres en suites, salon/salle à manger & cuisine ouverte, espaces verts, terrasses en bois, balcons,...

→ les balcons sont spacieux (64 M2) et font se sentir comme sur le pont d'un bateau au dessus du lagon et de l'océan,

→ les nombreuses baies vitrées sont à "galandage" avec des seuils encastrés (de plain-pied) et elles offrent des perspectives de vues idéales,

→ les matériaux sont de qualité - le bois exotique est majoritaire (parquets, plafonds, charpentes, escaliers, terrasses et décorations),

→ la cuisine avec îlot s'ouvre entièrement sur le salon et la salle à manger et offre une vue inimaginable sur le lagon, l'océan et Tahiti!

→ les constructions sont récentes et en excellent état "comme neuves" avec des finitions parfaites - évitant de devoir envisager des travaux.

8. Un des secrets les mieux gardés de votre propriété sera la grande piscine miroir à débordements (12 mètres) avec sa grande profondeur taillée en pointe de diamant:

"Amazing infinity pool with stunning views that you can’t get elsewhere" 

Témoignage de Jonas & Julia en octobre 2024

"The pool once again is incredible - the nicest pool we have ever swam in!" 

Témoignage de Chelsea & Luke en juin 2023

"The most incredible infinity pool we’ve ever experienced" 

Témoignage de Megan & Josh en avril 2022

→ Le local technique de la piscine suffit à prouver la qualité de la construction et le soin apporté aux finitions.

9. Votre propriété est embellie par plusieurs grandes terrasses en bois exotique (Merbau massif) sur une surface totale de 150 M2 !

→ le design et la qualité des finitions ainsi que l'entretien de ces terrasses sont remarqués au premier coup d'oeil.

10. Votre propriété dispose de 5 chambres (dont 3 chambres en suites, dont 4 chambres avec vue sur le lagon), 3 salles de bains et 3 WC ainsi que de nombreux espaces de vie à l'extérieur.

11. Pour vos moments de détente, de relaxation ou de remise en forme, vous profitez des bienfaits de votre SPA H570 Hydropool® auto-nettoyant (5 places) parfaitement intégré dans la terrasse de la villa principale ET qui offre, de par sa position centrale, la plus belle vue panoramique...

12. La solidité des constructions est une affaire sérieuse:

→ les constructions en béton armé sont impressionnantes et prévues pour résister aux tremblements de terre,

→ toutes les toitures sont prévues pour résister aux cyclones,

→ le local technique de la piscine (20 M2) a été conçu pour servir, en cas vraiment extrême, d'abris de survie (bunker).

13. Si vous désirez partager, faire de nouvelles rencontres et/ou rentabiliser votre "petit coin de paradis", votre propriété est l'endroit d'une location Airbnb de luxe "Moorea Suite Love, secret place for lovers" très prisée pour les voyages de noces et dont le CA est sensiblement élevé depuis 2023 [>120.000€] (*)

14. Partout dans la propriété, vous êtes entourés de jardins tropicaux arborés et fleuris avec goût et dont l'entretien est impeccable: 

→ arbres fruitiers : Citrons, Pamplemousse, Avocats, Papayes, Bananes, Ananas, Fruits de la Passion, Cocotiers,...

→ plantes & fleurs tropicales: Frangipanes, Hibiscus, Bougainvilliers, Jasmin, Romarin, Oiseaux du Paradis/ Bec de Perroquet, Tiare Tahiti, Nénuphars, Allamanda, Gardenia, Cycas, Cordyline (plante sacrée), Bambou, Papyrus, Roses, Agaves,...

→ palmiers : nombreuses variétés (9) sur l'ensemble du domaine.

15. En plus des vues sur les paysages environnants, les aménagements extérieurs de votre propriété sont un ravissement et en font un véritable oasis (étang à poissons, balançoire avec vue, escaliers, murets, plantations, bancs romantiques, jardins en espaliers, garde-corps en bois/inox, éclairages led,...)

16. Votre propriété (villa, suite & jardins) est reliée au réseau internet rapide par la fibre optique.

17. Votre propriété est dotée de chauffe-eaux solaires, de brasseurs d'air modernes, de climatiseurs et toutes les charpentes & toitures sont en bois exotiques massifs (Merbau et Cèdre Rouge) favorisant tant l'esthétique extérieur que la fraicheur à l'intérieur des pièces - et garantissant le sommeil, même en cas de pluies tropicales.

18. Vous recevez la jouissance de tous les meubles présents à l'intérieur comme à l'extérieur - dont la plupart sont en bois exotique et ont été fabriqués sur mesure à Bali.

19. Les frais de fonctionnement de la propriété sont faibles de même que les charges de la copropriété : +/- 2000 €/an. Le syndic ASPL Bel Air s'occupe de tout: le portail électrique, le local d'évacuation des déchets, l'entretien des routes privées, des caniveaux et des espaces verts de la communauté et l'alimentation en eau potable grâce à la présence d'une énorme citerne située au sommet de la résidence (un luxe sur Moorea!)

20. Votre acquisition sous la forme d'une SCI vous donne droit à des avantages financiers ou fiscaux,

21. Sur ce site, vous avez l'opportunité de faire l'acquisition de cette propriété en vente directe, sans frais d'agence.

➜ Venez visiter maintenant et découvrir par vous-même les secrets qui font de cette propriété et de son emplacement, une pure merveille qui impressionne et qui ravit 100% des visiteurs.