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Description et prix de vente
DESCRIPTION
Type de bien : Villa de Prestige &
Suite de Luxe
Construction : 2012 > 2020 (finitions)
Surface Habitable : 275 m2
Surface Terrain : 1.887 m2
Nombre de Pièces : 9 (dont 3p > 30m2)
Nombre de Chambres : 5
Nombre de Salle de Bain : 3
Nombre de WC : 3
1 Piscine Miroir : 47 m2 - 75 m3
1 Spa Hydropool H570 :
2020 - 5 personnes
5 Jardins `Tropicaux : +/- 10 ares
1 Garage couvert : 38 m2
1 Parking visiteurs : 10 m2
2 Balcons : 64 m2
4 Terrasses bois exotique : 132 m2
Matériaux :
- Béton armé & bois exotiques
- Toitures : bois de Red Cedar
- Chassis : Alu
Sécurité : constructions antisismiques et abris anti-cyclonique.
Eau chaude : solaire.
Etat : Excellent /comme neuf.
ENVIRONNEMENT
Pays : Polynésie Française
Île : Moorea
Commune : Moorea-Maiao
Quartier : Teavaro
Résidence Privée : Bel Air (syndic)
Vue : Panoramique 180°
- Lagon, océan pacifique & île de Tahiti
- Face aux Alizés & Levers de Soleil
- Baleines à bosses (juillet à novembre)
A proximité :
- Aéroport (Temae)
- Quai des Ferry (Vaiare)
- Île de Tahiti (30 min)
- Plage Publique (Temae)
- Hôtel Sofitel Kia Ora
- Centre Nautique (Sofitel)
- Spa & Beauté (Sofitel)
- Restaurants (Sofitel)
- Golf (Temae)
- Ecole (Teavaro)
- Supermarché Champion (Vaiare)
- Belvédère de Toatea
- Centre commercial (Maharepa)
- Hôpital - Pharmacie (Afareaitu)
INFOS FINANCIÈRES
Prix : 459.900.000 XPF
3.853.963 €
Statut : SCI
Inclus dans la vente :
- Entreprise de location touristique
- Revenu : 105.000€ hors taxe par an
-> Airbnb
Disponibilité du bien :
-> Libre à la signature de l'acte de vente.
Cette propriété est vendue avec son mobilier de très belle qualité.
Le coût de fonctionnement de la propriété est très faible.
Dossier complet & visite sur demande et avec justificatif financier.
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